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कार पार्किंग भी घर खरीदारों के लिए एक बड़ी समस्या बन गई है(business news in hindi)। जब कोई घर खरीदता है(business news in hindi) तो बिल्डर खुली और बंद कार पार्किंग के लिए अलग से शुल्क लेते है(business news in hindi)ं। अगर पाठकोंफ्लैट खरीदार है(business news in hindi)ं तो यह खबर आपके लिए जरूरी है(business news in hindi)। फ्लैट खरीदारों के लिए चौंकाने वाली खबर। फ्लैट खरीदारों को भी कार पार्किंग खरीदने के लिए अधिक भुगतान करना होगा।
एएएआर (अपीलीय प्राधिकरण ऑफ एडवांस रूलिंग्स) की पश्चिम बंगाल खंडपीठ ने याचिका पर सुनवाई करते हुए पहले के फैसले को बरकरार रखा। एएएआर की पश्चिम बंगाल खंडपीठ ने पाया कि कार पार्क को बेचने या उपयोग करने का अधिकार स्वाभाविक रूप से बंडल नहीं है(business news in hindi)। इसलिए इसे संयुक्त आपूर्ति के रूप में नहीं माना जा सकता है(business news in hindi)।
ऐसे में इस पर जीएसटी लगाया जाना चाहिए। दरअसल, एएएआर का फैसला ईडन रियल एस्टेट की अपील पर आया है(business news in hindi)। यानी घर खरीदना आपके लिए और महंगा हो जाएगा। कार पार्किंग पर जीएसटी का बोझ फ्लैट खरीदारों पर पड़ेगा असरदरअसल, अप्रैल 2019 से गैर-किफायती आवास परियोजनाओं पर बिना इनपुट टैक्स क्रेडिट के 5 फीसदी सीएसटी लगाया जा रहा है(business news in hindi). लेकिन अब से सभी चल रही परियोजनाओं पर, बिल्डर के पास 12% जीएसटी इनपुट क्रेडिट के साथ पुरानी जीएसटी दर पर भुगतान करने का विकल्प होगा। यानी, इसका मतलब है(business news in hindi) कि इनपुट पर चुकाए गए टैक्स को सेट ऑफ किया जा सकता है(business news in hindi)।
इस फैसले के बाद फ्लैट खरीदारों पर बोझ बढ़ने वाला है(business news in hindi). ऐसे में लोग या तो बिना कार पार्किंग वाला फ्लैट खरीद लेंगे या फिर फ्लैट खरीदने के लिए ज्यादा पैसे चुकाएंगे। बिना पार्किंग के फ्लैट खरीदना और मुश्किलें पैदा करेगा। प्राइस वॉटरहाउस की प्रिंसिपल अनीता रस्तोगी ने कहा कि इस फैसले का असर घर खरीदारों पर पड़ेगा। खासकर उन खरीदारों पर जो पार्किंग वाले घर खरीदते है(business news in hindi)ं।
गौरतलब हो कि साल 2020 में महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (MAHA-RERA) ने फ्लैट बायर्स के पक्ष में एक बड़ा फैसला दिया था, जिसके मुताबिक बिल्डर ओपन कार पार्किंग के लिए होम बायर्स से अलग से चार्ज नहीं ले सकते, अगर कार पार्किंग है(business news in hindi) बंद किया हुआ। अगर हां तो बिल्डर्स अलग से चार लाख तक की वसूली कर सकते है(business news in hindi)ं। महरेरा ने कहा कि चूंकि ओपन कार पार्किंग कॉमन एरिया में आती है(business news in hindi), इसलिए बिल्डर द्वारा अलग से चार्ज लेना गलत है(business news in hindi)।
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खुली पार्किंग पर 18% जीएसटी के बाद फ्लैट खरीदारों के लिए घर खरीदना और महंगा हो जाएगा, जो सबसे पहले . पर दिखाई दिया।
Compiled: trendnews100.com
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